MAPA SOUVISLOSTÍ PROBLEMATIKY KRÁTKODOBÉHO UBYTOVÁNÍ

Vážení a milí sousedé, v těchto dnech můžete ve vašich schránkách najít již druhou „mapu“ souvislostí v problematice krátkodobého ubytování. Ráda bych vám se svými kolegy poskytla pohled na aktuální vývoj, kudy se problematika ubírá. V mapě naleznete: 3 cesty přístupu k řešení krátkodobého ubytování. Pohled na přístup Evropské Unie. Přečtete si cenné zahraniční zkušenosti nasbírané osobními rozhovory se zahraničními ...

Číst více

23. 8. 2022 / 

Legislativa

Praha 1

SDÍLENOU EKONOMIKU NELZE ZAKÁZAT, ALE LZE JI ÚČINNĚ REGULOVAT

Krátkodobé ubytování jede v letní sezóně na plné obrátky. Dne 15. července se konal v Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR kulatý stůl s podtitulem „Moderní a vymahatelná pravidla ubytování přes online platformy“. Diskutoval se návrh nového zákona, jehož cílem je regulace krátkodobého ubytování. Za Prahu 1 se jednání účastnila předsedkyně Výboru proti vylidňování centra a pro podporu komunitního života Bronislava Sitár Baboráková. Jste přesvědčená, ...

Číst více
Karlův most

23. 7. 2022 / 

Aktuality

Legislativa

Moderní a vymahatelná pravidla ubytování přes online platformy – Setkání u kulatého v Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR

V pátek 15. července 2022 jsem se zúčastnila kulatého stolu na téma: „Moderní a vymahatelná pravidla ubytování přes online platformy“. Setkání se konalo v Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR na pozvání poslance Jakuba Michálka, který je pověřen řešením problematiky krátkodobého ubytování od roku 2016. Moc jsem se na tento okamžik těšila, protože jsem na začátku spolupráce panu Michálkovi odevzdala všechny své shrnující ...

Číst více

7. 6. 2022 / 

Aktuality

Legislativa

Samoregulační taktika Airbnb: zveřejníme IČO

 Ubytovací platforma Airbnb přišla s návrhem, aby hostitelé nově zveřejňovali u svých nabídek krátkodobého ubytování identifikační číslo. To by stání správě mělo umožnit efektivní výměr daní a samosprávě výběr ubytovacích poplatků. Systém evidence chce společnost vytvořit ve spolupráci s hlavním městem Prahou a českou vládou. Airbnb vyzývá i další digitální platformy nabízející ubytování, aby se k samoregulačnímu opatření připojily. „Samoregulační taktiku ...

Číst více

Revoluce v digitálním světě se dotkne i krátkodobého ubytování

Evropský parlament a členské státy EU dosáhly v cca polovině dubna 2022 shody na Aktu o digitálních službách („DSA“). Nařízení zavádí standardy odpovědnosti online platforem za nezákonný a škodlivý obsah. V zákoně definovaným subjektům také ukládá řadu dalších povinností. Kromě povinností týkající se zodpovědnosti za bezpečnost online obsahu, je významná také povinnost sdílet státu informace o uživatelích a jejich příjmech. Přeshraniční sdílení ...

Číst více

Další snaha o férová pravidla pro krátkodobá ubytování

Rada hl. m. Prahy souhlasila s návrhem změny občanského zákoníku, který se týká posílení pravomocí vlastníků bytů a společenství vlastníků jednotek (SVJ). Návrh bude následně zaslán ministru pro místní rozvoj Ivanu Bartošovi s žádostí o zapracování do zákona upravujícího pravidla pro poskytování krátkodobých ubytovacích služeb v bytech, který připravuje právě Ministerstvo pro místní rozvoj ČR. „Tuto novelu jsme probírali ve ...

Číst více

19. 4. 2022 / 

Legislativa

Legislativa

Dva návrhy na omezení krátkodobého ubytování ve Sněmovně

Poslaneckou sněmovnu čeká projednávání problematiky krátkodobého ubytování. Poslanci budou mít na výběr hned dva návrhy, jeden od sociální demokracie a druhý od pražského zastupitelstva. Oba mají společného jmenovatele: regulaci krátkodobého ubytování. Na stole jsou pravidla typu: krátkodobé ubytování na omezenou dobu, větší pravomoci pro obce i pro společenství vlastníků jednotek nebo možnost toto podnikání ve vybraných lokalitách zcela zakázat.  První ...

Číst více

11. 4. 2022 / 

Aktuality

Legislativa

POMOC ZŘEJMĚ DALEKO – ZÁZNAM ZE SNĚMOVNY

„Dlouho odkládaný bod, sněmovní tisk 41, by formou novely mohl být nástrojem nejen pro MČ Praha 1 jak se pokusit narovnat pravidla krátkodobého ubytování. Mám pocit, že nám oddechový čas covidu protekl mezi prsty. Zase se tu slaví rozlučky se svobodou, konají párty a je jen otázkou času, kdy se to vrátí do starých kolejí“:  Bronislava Sitár Baboráková, předsedkyně Výrobu ...

Číst více

11. 1. 2022 / 

Legislativa

Airbnb chtějí regulovat stát i sousedé

Společenství vlastníků nesmí ve stanovách zakazovat krátkodobé pronájmy. Předchozí rozhodnutí městského soudu otočil odvolací vrchní soud. Naděje, kterou v otázce regulace krátkodobých pronájmů dal před dvěma roky společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) Městský soud v Praze (sp. zn. 80 Cm 8/2018), po odvolacím řízení pohasla. Podle pravomocného verdiktu vrchního soudu totiž SVJ prostřednictvím stanov účinně bojovat proti fenoménu Airbnb nemohou. Dlužno podotknout, že ...

Číst více

25. 8. 2021 / 

Aktuality

Legislativa

Krátkodobé pronájmy jsou podnikatelskou činností, řekl soud

Pražský městský soud dal za pravdu finančnímu úřadu a vyslovil se, že ustanovení o nájmu bytu lze na vztah poskytovatele ubytování a zájemce o něj aplikovat jen v případě, že účelem poskytnutí nájmu je zajištění bytových potřeb nájemce. Na rozdíl od zajištění bytových potřeb člověka, poskytnuté ubytování skrze Airbnb nemůže naplnit zákonem předvídaný účel nájmu bytu, neboť nesaturují jeho potřebu bydlení, ale uspokojí jeho ...

Číst více