Povinnosti a poplatky
Pokud někdo provozuje ubytovací služby, měl by myslet na všechny zákonné povinnosti. Státní orgány již mají zákonná oprávnění, jak získat data o všech ubytovatelích a o množství „prodaných” lůžek. Mohou tudíž zpětně vymáhat poplatky a navíc také pokuty za nesplněné povinnosti.
Jak kontrolovat dodržování povinností podnikatelů?
Pojďme se podívat, jaké povinnosti se na ubytovatele a platformy vztahují
- Souhrn povinností ubytovatele.
- Co dělat, když to nejde po dobrém?
- Možné sankce za nesplnění veřejnoprávních předpisů.
- Jak standardně probíhá proces.
SOUHRN POVINNOSTÍ UBYTOVATELE
Základní veřejnoprávní povinnosti při poskytování služeb skrze digitální platformy:
- mít živnostenské oprávnění
- platit daň z příjmů
- platit odvody na sociální a zdravotní pojištění
- používat EET pro tržby v hotovosti
- registrace k DPH při splnění zákonných podmínek
- odvádět místní poplatky za pobyt
- vést evidenční knihu o hostech a domovní knihu o cizincích, a to v souladu s GDPR
- nutnost hlásit cizince na cizineckou policii
- mít vůči SVJ nahlášený správný počet osob rozhodných pro rozúčtování
- zajistit na své náklady likvidaci odpadů po svých hostech
CO KDYŽ TO NEJDE PO DOBRÉM
Všechny podněty podávejte nejlépe písemnou formou s dokladem o odeslání či osobním předání.
V případě poplatků dejte podnět odboru finančnímu ÚMČ Praha 1
Úřad MČ Praha 1
Oddělení místních příjmů
Bc. Pavlína Vojtíšková – vedoucí odd. místních příjmů
Vodičkova 18, 115 68 Praha 1e-mail: pavlina.vojtiskova@praha1.cz
telefon: 221 097 312
V případě, že ubytovatel nekomunikuje a vy máte podezření, že neodvádí povinné daně, dejte podnět:
Finančnímu úřadu
Územní pracoviště pro Prahu 1,
e-mail: podatelna2001@fs.mfcr.cz
Doporučujeme taktéž kontaktovat živnostenský odbor ÚMČ Praha 1, aby prověřil oprávněnost živnostenského podnikání a s tím spojené povinné náležitosti.
Úřad MČ Praha 1
Odbor živnostenský
Mgr. Ing. Kristýna Solomonová – vedoucí kontrolně- správního oddělení
Vodičkova 18, 115 68 Praha 1
e-mail: kristyna.solomonova@praha1.cz
Telefon: 221 097 366
Možné sankce za nesplnění veřejnoprávních předpisů
- provozování volné živnosti bez povolení pod pokutou až 500 000 Kč
- nehlášení cizinců na cizineckou policii pod pokutou až 50 000 Kč
- nevedení domovní knihy pod pokutou až 50 000 Kč
- včasné neodvádění poplatků za pobyt pod sankcí trojnásobného navýšení poplatku
- nevedení evidenční knihy pod pokutou až 500 000 Kč
- neohlášení poplatkové povinnosti z poplatku za pobyt pod pokutou až 500 000 Kč
- sankce spojené s neplacením daně z příjmů, DPH a odvodů na zdravotní a sociální pojištění
- nezajištění řádného odstraňování odpadu pod pokutou až 300 000 Kč, v případě opakování až 600 000 Kč.
JAK STANDARDNĚ PROBÍHÁ PROCES
- Pokud dáte do Vašeho oznámení na finanční nebo živnostenský úřad větu, že si přejete být informováni o výsledcích provedeného šetření, měl by Vás úřad informovat. Úřad primárně zjistí, zda je provozovna řádně nahlášená, zda odvádí daně, vede knihu hostů a zda je řádně označena. Pokud ubytovatel něco zanedbal, měl by dostat pokutu. V současné době mají bohužel úřady trochu svázané ruce legislativou a podzaměstnaností. Živnostenské úřady se také snaží zjišťovat patřičné informace přímo od platforem – mají k tomu totiž od března 2020 ze zákona právo. Platformy bohužel hrají mrtvé brouky a data neposkytují.