Jak to mají jinde – Chci se v klidu vyspat

28. 4. 2022 /

BELGIE SLAVÍ, EVROPSKÝ SOUD NEVYHOVĚL AIRBNB

Soudní dvůr EU nevyhověl stížnosti Airbnb, které se snažilo soudně domoci zrušení regulační úpravy krátkodobého ubytování v Bruselu. Airbnb napadlo omezení/regulaci s tím, že je v rozporu s volným pohybem služeb v EU. Soud EU uvedl, že belgická právní úprava není v rozporu s unijním právem a platforma je povinna předávat informace belgickým daňovým orgánům. Podle belgických regionálních předpisů musí provozovatel turistických ubytovacích zařízeních poskytovat ...

Číst více

10. 2. 2021 /

Jak to mají jinde

Lisabon

Portugalská metropole aktuálně reaguje na problém s prázdnými byty, které se objevují po celém světě. Jde o byty, které jsou poskytovány ke krátkodobému ubytování a v současné době nejsou zaplněné s ohledem na covid-19. Lisabonský starosta nabízí majitelům takových bytů, ať pronajímají, ale nově prostřednictvím města. Město je pak nabídne lidem, kteří si nemohou dovolit vysoké nájmy a které krátkodobé pronájmy z města vytlačují. Když majitel bytu ...

Číst více

10. 2. 2021 /

Jak to mají jinde

Paříž

Francouzský zákon říká, že k provozování krátkodobého ubytování je třeba změnit způsob užívání bytu. K této změně musí dát souhlas obec, konkrétně starosta. Režim povolování se však ze zákona nevztahuje na hlavní rezidence – tam stačí pouze se nahlásit. Hlavní rezidence je bydlení obývané alespoň osm měsíců v roce jeho vlastníkem. Krátkodobá ubytování u sekundárních rezidencí vyžadují přeměnu prostor určených k bydlení na prostory komerční, přičemž jde ...

Číst více

10. 2. 2021 /

Jak to mají jinde

Berlín

V Německu se vydali cestou přísné regulace, a to přijetím zákona, jenž umožňuje obcím a větším městským částem vydávat předpisy stanovující podmínky zákazu „zneužívání“ obytného prostoru. Zákon stanovuje, že obce a městské části mohou přijmout odpovídající opatření, pokud hrozící nedostatek bydlení nelze v dohledné budoucnosti odvrátit jinými opatřeními. Berlín poté přijal nařízení, které úplně zakazovalo krátkodobý pronájem celého bytu, při nesplnění následovaly vysoké pokuty až ...

Číst více

10. 2. 2021 /

Jak to mají jinde

Vídeň

Vídeň vlastní 60 % bytů a operuje s nimi podle svých potřeb. V jejím centru se nalézá téměř čtvrtmilion městských bytů a také stejný počet družstevních bytů. Tento v Evropě vůbec největší dotovaný bytový fond umožňuje nabízet dostupné bydlení v centru města. I Vídně se však v posledních letech dotkla popularita ubytovacích platforem. Díky zásahu ze strany magistrátu se podařilo omezit řadu negativních vlivů. Jedním z prvních kroků bylo omezení ...

Číst více

10. 2. 2021 /

Jak to mají jinde

Amsterdam

V Amsterdamu radikálně zasáhli do zajetého systému ubytovacích platforem typu Airbnb. Od začátku července 2020 není možné turistům pronajímat byty v historickém centru města. Vedení hlavního města o tom rozhodlo na základě zkušeností, podle kterých turisté znepříjemňují obyvatelům centra život natolik, že bylo nutné podobné pronájmy zakázat. Za porušení zákazu hrozí pokuta € 20 750. Uvidíme, co ukáže čas.

Číst více

19. 1. 2021 /

Jak to mají jinde

Barcelona

V Barceloně byla situace neúnosná, protože se ke krátkodobému ubytování využívalo obrovské množství bytů a v některých čtvrtích turisté vytlačili obyvatele Barcelony. V reakci na stav Barcelona zavedla povinnou registrační licenci pro všechny poskytovatele, obdobnou jako v Berlíně. Společnost Airbnb však povinnost neinzerovat byt bez registračního čísla porušovala. Katalánská samospráva pak v reakci na toto udělila společnosti pokutu v hodnotě € 600 000. Od uložení pokuty již Airbnb s Barcelonou ...

Číst více